NATHAN FEITOZA
PARA SUBSÍNDICO
Sobre Mim
Filho, esposo, pai de uma linda princesa. E agora candidato a subsíndico no Residencial Jardim Serigy.
Sou engenheiro de software e líder técnico, trabalho home office e estou sempre em casa. Lido diariamente com adversidades, gestão de pessoas e soluções tecnológicas.
Com experiência em gestão comunitária e um profundo conhecimento das necessidades dos nossos moradores, estou pronto para trabalhar incansavelmente para levar propostas que realmente fazem diferença no dia a dia de todos nós.
Acredito que um bom subsíndico deve ser acessível, transparente e dedicado. Por isso, estou sempre aberto ao diálogo e às sugestões dos moradores. Sua voz é importante e será ouvida.
Juntos, podemos transformar o Jardim Serigy em um lugar ainda melhor para se viver, com segurança, conforto e qualidade de vida para todos.
Propostas para 2026
Com experiência comprovada e atuação prática, apresento propostas concretas para, junto à síndica, tornar o dia a dia dos condôminos mais leve, eficiente e harmonioso. Mais do que ideias, trago soluções: desenvolvi um protótipo de plataforma exclusiva para o Jardim Serigy, pensada para atender de forma personalizada e única às necessidades de cada morador.
A gestão será colaborativa, e meu papel será ser a ponte entre os condôminos e a síndica, promovendo diálogo, transparência e agilidade. Afinal, quem conhece profundamente o regimento interno e a convenção condominial — como eu, por meio da atuação como conselheiro consultivo — tem o privilégio e a responsabilidade de contribuir ainda mais com melhorias reais e duradouras.
Veja abaixo minhas propostas:
Plataforma Exclusiva Jardim Serigy
Desenvolvemos um protótipo de plataforma exclusiva e personalizada para atender às necessidades únicas de cada morador do Jardim Serigy.
Acessar plataformaSistema de Chamados Online
Moradores conseguem abrir solicitações (manutenção, reclamações, dúvidas). Cada chamado fica prazo, responsável e histórico, reduzindo ruído e fofoça. Agitando serviços e facilitando.
QR Codes nos Ambientes
Para facilitar a vida de todos: QR code na academia para regras de uso. QR code nas áreas de manutenção e comuns para registrar defeitos e problemas em cada bloco/andar.
Manutenção Preventiva Programada
Cronograma com alertas automáticos para: Bombas, piscinas, elevadores, portões, etc, e mais há necessidade. Evitando gastos emergenciais.
Cadastro de Prestadores de Serviço
Criação de cadastro digital e histórico de entrada de prestadores de serviço.
Programação de Eventos Mensais
Cinema ao ar livre, aulas coletivas gratuitas (yoga, funcional), festas temáticas organizadas e campeonatos esportivos para fortalecer a comunidade.
Prestação de Contas Digital Mensal
Relatório detalhado via app/email com gráficos de fácil compreensão e comparativo mês a mês, garantindo transparência total.
Ouvidoria Eficiente
Resposta garantida em 48h, sistema de tickets para acompanhamento e pesquisa de satisfação trimestral para ouvir todos os moradores.
Manutenção Preventiva - Prevenir é Melhor que Remediar
Calendário anual de manutenções com checklist público e transparente, eliminando emergências caras e mantendo uma reserva de emergência estruturada.
Gestão Orientada a Dados
Visando prever cenários como aquisições, reparos e manutenções, montaremos junto a síndica um dashboard Power BI para análise do que precisamos despender maior esforço. Além disso, com a minha expertise em desenvolvimento e IA é possível termos um modelo que nos antecipe a ações como chuvas torrenciais, reparos por tempo, necessidade de manutenção corretiva e etc.